СП 22.13330 · МКЭ В PLAXIS 2D/3D · МОДЕЛИ HSS · СРО ДО 50 МЛН ₽

Оценка влияния нового строительства

Оценка влияния возведения нового здания или подземного сооружения на окружающую среду, геологический массив и близлежащие постройки.
10+ лет
ОПЫТА
МГЭ · ГГЭ
ЭКСПЕРТИЗА
СП · ГОСТ
НОРМАТИВ
до 50 млн ₽
ЛИМИТ СРО
01 · ТИПОВЫЕ ЗАДАЧИ И ТРЕБОВАНИЯ

Задачи оценки влияния нового строительства

01

Новые объекты с глубоким подземным паркингом

Моделирование деформаций при выемке грунта на глубину от 5 до 20 метров рядом с эксплуатируемыми зданиями.
02

Проверка барражного эффекта грунтовых вод

Оценка риска подъема уровня грунтовых вод перед сплошной стеной в грунте и подтопления соседних подвалов.
03

Защита в Мосгосэкспертизе и Главгосэкспертизе

Оформление раздела ОВС со всеми обязательными приложениями по СП 22 для быстрого снятия замечаний.
04

Определение безопасной технологии устройства ограждения

Обоснование выбора между шпунтом, буросекущими сваями и стеной в грунте с расчетом технологических осадок.
05

Предотвращение судебных споров с соседними собственниками

Расчет границ изолиний влияния 1 мм и обоснование превентивных мер до начала строительно-монтажных работ.

Планируете новое строительство рядом с существующими зданиями?

Пришлите параметры объекта и геоподоснову — эксперт бесплатно рассчитает радиус влияния и подготовит смету за 1 день.

02 · ПОРЯДОК И ЭТАПЫ РАБОТЫ

Порядок оценки влияния нового строительства

01

Сбор данных по проектируемому объекту и застройке

Анализ габаритов котлована, нагрузок на плиту, геологических колонок и конструктива соседних строений.
02

Определение нормативных ограничений по деформациям

Установление категорий состояния окружающих зданий по СП 22 (приложения Д и К) и согласование критериев.
03

Калибровка нелинейной модели грунта Hardening Soil

Назначение параметров жесткости грунта при малых деформациях для предотвращения завышения расчетных осадок.
04

Моделирование полной технологической цепочки СМР

Пошаговый расчет: погружение ограждения, откопка ярусов, распорки, возведение монолитного каркаса здания.
05

Построение изополей перемещений и границы зоны влияния

Фиксация контура 1 мм дополнительной осадки и расчет кренов фундаментов каждого сооружения.
06

Выпуск научно-технического отчета и защита

Формирование отчета с программой мониторинга и сопровождение в Государственной экспертизе до результата.
03 · ТАРИФЫ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

Тарифы на оценку влияния нового строительства

Фиксированные условия в договоре — от экспресс-оценки до полного сопровождения объекта в Государственной экспертизе

ТАРИФ / 01

Экспресс 2D (1 характерное сечение)

от 90 000 ₽

Срок: 3–5 рабочих дней

Формат: Заключение инженера

ТАРИФ / 02

Базовый 2D (до 4 сечений)

от 150 000 ₽

Срок: 5–7 рабочих дней

Формат: Краткий технический отчет

ТАРИФ / 03 · РЕКОМЕНДУЕМ

Стандарт 3D (Пространственная модель) (Хит)

от 220 000 ₽

Срок: 7–10 рабочих дней

Формат: Полный том ПД для МГЭ / ГГЭ

ТАРИФ / 04

Премиум 3D + Проект защитных мер

от 350 000 ₽

Срок: от 12 рабочих дней

Формат: Полный том + НТСС

Не знаете, какой формат подходит под ваш объект? Проконсультируем бесплатно за 15 минут.

Детальное описание и состав работ

Оценка влияния нового строительства

Планирование нового строительства требует внимательного подхода к воздействию будущего объекта на окружающую среду. В России проведение оценки влияния строительства (ОВС) при новом строительстве является обязательным для объектов, способных оказать значительное воздействие на экосистему, население и инфраструктуру.

Когда оценка необходима

ОВС проводится в следующих случаях:

  • Крупные промышленные объекты: заводы, электростанции, фабрики.

  • Инфраструктурные проекты: автодороги, мосты, железные дороги, гидротехнические сооружения.

  • Строительство в природоохранных зонах: национальные парки, заказники, заповедники.

  • Проекты с высоким уровнем экологического риска: полигоны, свалки, промышленные зоны.

  • По требованию государственных органов: для получения разрешений на строительство или проведения экологической экспертизы.

Этапы проведения оценки

  1. Сбор исходных данных — анализ территории, природных ресурсов и потенциальных рисков.

  2. Разработка программы ОВС — определение методик исследований и критериев оценки.

  3. Оценка рисков и подготовка отчета — выявление потенциальных негативных воздействий и меры по их минимизации.

  4. Согласование с государственными органами — получение обязательного заключения для разрешения строительства.

Почему выбирают нас

Проведение оценки влияния строительства — это сложный процесс, требующий профессионального подхода. Ошибки или недочеты могут привести к штрафам, приостановке строительства или необходимости корректировки проекта. Мы гарантируем точность, соблюдение норм РФ и полное сопровождение проекта.

Таблица цен на услуги по оценке влияния строительства

Услуга Описание Стоимость, руб.
Консультация и предварительный анализ Определение необходимости ОВОС 20 000
Разработка программы ОВС План исследований и методики оценки от 55 000
Полевые исследования Замеры воздуха, воды, почвы и биоразнообразия от 90 000
Подготовка полного отчета Документ для согласования с госорганами от 130 000
Комплексное сопровождение Полный цикл услуг от анализа до согласования от 220 000

Примечание: цены ориентировочные и зависят от масштаба и сложности проекта.

Заключение

Если вы планируете новое строительство и хотите избежать штрафов, задержек или ошибок при согласовании, обратитесь к нам. Мы предоставляем профессиональные услуги по оценке влияния строительства, гарантируем соответствие нормам РФ и минимизацию экологических рисков.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить безопасное и законное строительство вашего проекта.

05 · КОМАНДА ЭКСПЕРТОВ

Ведущие геотехники и эксперты компании «ГЕОБАЗА»

Аттестованные специалисты с опытом защиты более 250 сложных объектов в Главгосэкспертизе и Мосгосэкспертизе

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР · СТАЖ 10+ ЛЕТ

Рамиль Абзалов

Инженер-геотехник, выпускник НИУ МГСУ. Более 10 лет профессионального опыта в области геотехнического проектирования, обследования зданий и сооружений и оценки влияния строительства.
Специализируется на геотехнических расчётах, оценке влияния строительства на окружающую застройку и объекты транспортной инфраструктуры, включая сооружения Московского метрополитена и ОАО «РЖД». Имеет опыт геотехнической экспертизы сложных котлованов и сопровождения проектных решений при прохождении государственной экспертизы.
Награждён грамотой за вклад в реализацию объектов Большой кольцевой линии Московского метрополитена.

Программные комплексы: PLAXIS 2D/3D, MIDAS GTS NX, SIO2D

ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР​ · СТАЖ 10+ ЛЕТ

Эмиль Алирзаев

Инженер-геотехник, выпускник НИУ МГСУ по специальности «Строительство уникальных зданий и сооружений», специализация — подземное строительство. Более 10 лет профессионального опыта в области геотехнического проектирования и оценки влияния строительства.
Специализируется на геотехнических расчётах, проектировании ограждений котлованов, оснований и подземных сооружений, оценке влияния строительства на окружающую застройку и объекты транспортной инфраструктуры, включая сооружения метрополитена и ОАО «РЖД». Имеет опыт сопровождения проектных решений при прохождении государственной экспертизы.
Лауреат конкурса Тоннельной ассоциации России «Инженер года — 2022». Награждён грамотой за вклад в развитие геотехнических решений при реализации объектов Большой кольцевой линии Московского метрополитена.

Программные комплексы: PLAXIS 2D/3D, MIDAS GTS NX, SIO2D

✓ Членство в СРО до 50 млн ₽
✓ Личная подпись и печать эксперта
✓ 100% гарантия снятия замечаний в договоре
06 · ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Часто задаваемые вопросы по услуге

В чем преимущество 3D расчета перед плоским 2D?

Пространственный 3D расчет в PLAXIS учитывает работу угловых зон котлована, пространственное распределение жесткости распорной системы и сложную форму окружающих зданий, что снижает расчетную осадку на 25–40% и исключает необоснованные затраты на усиление.

Что такое барражный эффект и как он рассчитывается?

Барраж — это подъем уровня грунтовых вод перед подземным сооружением, перекрывающим естественный фильтрационный поток. Мы рассчитываем фильтрацию в модуле PLAXIS Flow и проектируем дренажные окна или обводные каналы.

Какие документы заказчик получает на выходе?

Вы получаете сброшюрованный научно-технический отчет с изолиниями осадков, выводами о категории влияния, рекомендациями по конструкции ограждения котлована и согласованной программой мониторинга.

Предоставляете ли вы гарантию прохождения экспертизы?

Да, в договоре зафиксировано 100% сопровождение отчета в органах экспертизы до полного снятия всех геотехнических замечаний.

Контакты ГеоБаза в Новосибирске

Свяжитесь с нами удобным для вас способом — по телефону, через форму на сайте или в мессенджере.

Если вам необходимо оперативно получить расчет стоимости и сроки выполнения работ, мы готовы проконсультировать Вас уже сегодня.

📞 Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию, предварительный расчет стоимости и подобрать оптимальное решение для вашего проекта.

Мы работаем во всех крупных городах России. Наши контакты в Новосибирске:

Номер телефона

+7 925 353 93 00

Email

site@geo-baza.com

Telegram

https://t.me/geo_baza_ovs

MAX

Наш профиль в MAX

Время работы

ПН-ПТ 8:00 — 18:00

Оставьте заявку на рассчет

Рассчитаем стоимость и сроки выполнения работ.
или свяжитесь с нами удобным вам способом

Есть вопросы, или хотите запросить КП?

Оставьте свои контактные данные. Мы свяжемся с Вами!
Заявка на расчет